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基金。  5.物业管理费:从收房日开算以购房人验收房屋合格之日起开始计算。  6.权属登记费:即办理房产证的费用,80元/套。  7.交易手续费用:住宅建筑面积x3元/㎡,非住宅建筑面积x11元/㎡。  二手房:  购买二手房出去应当缴纳1%的契税之外,非“满五唯一”房源还应缴纳房款差价20%的个人所得税。购房置业你要准备哪些“费”?
低。  四、抵押购房  对于想达到省钱目的的借款人,还可以选择抵押消费贷款。建议使用抵押房产再购房的借款人,尽量不要选择抵押后再贷款的形式购房,因为这样是要支付抵押贷款和商业贷款两部分的月供,且商业贷款部分的利率可能会按上浮倍来执行,对于借款人会形成较大的还款压力。如果借款人选择抵押贷款,再加上手头积蓄等实现全款购房,则可在一定程度
  城市白领阶层,在刚需购房群体中所占的比重越来越大,成为购房的中坚力量。因此,有专家专门针对这个阶层的人群,归纳了以下四点置业建议。  第一步:定位很关键  理财专家指出,月收入5000元的中产阶级看似“有钱”,但在决定购房前还要是从多方面因素着手,衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助
  一、寻找中介信息登记  买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。  选择好的经纪公司有以下几点:规模大、有营业许可证、有资质证书、声誉较
  面对购房旺季的到来,购房者要多多磨练自己的“砍价功夫”。而只有不断做好功课、做足功课,才能做到合理、有效地砍价。  急于购房的人,常常就会容易被“忽悠”。买房是一件大事,而“冲动是魔鬼”,如今我们购房都知道要货比三家、实地走访。不过,在如今这个买方与卖方、购房者与开发商捉对厮杀多年的购房市场上,面对购房旺季的到来,购房者还是要多多
公积金的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久,公积金较少,能用则最好用,起码也可少付利息。有关人士提醒,受支付能力的限制,单身青年房要充分考虑当前的经济收入水平,保证日常生活质量不受影响的前提下购入,贷款年限要适中,一般15年至20年为佳。  兼顾工作地点  单身青年的多数时间是与工作打交道,因此购房时要考虑房子距离工
图画  经过美化的楼盘效果图,不合比例的卡通式的交通位置图都不足信。  眼下,随着彩印技术的不断提高,售楼书越做越精美,但同时距离实际也越来越远。购房者应该注意,楼书上的平面图也有学问,购房人应由大到小进行阅读,首先应研究小区总体规划平面图,确定小区的环境布局是否理想,是否有足够的绿化率与车位,楼与楼之间的间距是否够大,是否影响采光,
经常有人在电视机前往返走动,这会带来什么样的感觉?  误解四:露台、阳台、入户花园面积过大  一般看来送露台、阳台、入户花园是再好不过的事情,这些赠予面积甚至经常成为购房者选择某一个户型的主要原因。  但业内人士提醒说,从今年开始杭州市规划局公布了《关于阳台建筑面积测算的规定》,对阳台的定义及其在建筑面积上的计算方法作了严格限定,根据
  对很多人来说,购房已不是个人行为,而是一个甚至几个家庭要共同面对的事情,怎样做才能不让购房降低生活质量?消除“房奴”生活隐忧,你需要知道下面这些事。  真正的财富是一种思维方式。对于有思想力和行动力的人来说,任何时候都是机会:高位时可以适当清仓换取更大价值的资产,低位时可以卖旧买新、卖小买大、卖郊区买城区;而对于缺乏思想力和行动力
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